Zbyt na mieszkania był zawsze i zawsze było ich na rynku zbyt mało. Niby budownictwo rozwijało się w oszałamiającym tempie, budowano duże, kilkupiętrowe blokowiska- sypialnie ale ciągle było ich zbyt mało, ciągle nie były na dostępnym rynku dla wszystkich. Przemiana gospodarcza i społeczna wpłynęła odwrócenie się tej roli. W dzisiejszych czasach każdy, kto ma odpowiednie środki finansowe lub możliwość do wzięcia kredytu, może być właścicielem takiego mieszkania jakie tylko pragnie mieć i gdzie tylko chce. Co więcej, niektórzy z sympatii do rodzinnych mieszkań konsekwentnie poszukują drogi do swojego, samodzielnego i podobnego do tego z którego wyrośli. Dlatego popyt na domy jednorodzinne nieustająco rośnie szczególnie wśród młodych ludzi. Młodzi ludzie w szczególności wykształcani, którzy dość ciężko pracują nawet jak nie mają jeszcze odpowiednich zasobów na budowę mieszkając w małych mieszkaniach, już na zapas i troskliwie lokują w tereny budowlane. Młodzież bywa bardzo dobrze zorientowana w realiach obowiązujących na rynku nieruchomości. Zdają sobie sprawę, że na tym polu może być nieustający rozwój. Ludzie przeważnie o określonej pozycji będą dążyć do polepszenia swoich warunków lokalowych na korzystniejsze lepsze.